Проанализировали сервисы и составили пошаговую инструкцию
Перед ремонтом важно заранее понять, как квартира будет выглядеть после изменений и насколько удобной окажется новая планировка. Перенос перегородки, объединение кухни и гостиной или простая перестановка мебели могут заметно изменить пространство. Планировка квартиры онлайн позволяет проверить такие решения до начала работ: сравнить варианты зонирования, оценить расположение мебели и посмотреть будущий интерьер.
Классические планировщики помогают построить точный план с размерами, окнами и дверями, расставить мебель и посмотреть помещение в 3D. Нейросеть для планировки квартиры работает иначе: она генерирует идеи по фотографии, схеме или текстовому описанию, меняет стиль, отделку и предметы интерьера. В статье собраны оба типа сервисов: программы для точной планировки и нейросети для дизайна квартиры онлайн. Сравним их возможности и разберём, для каких задач подходит каждый инструмент.
Онлайн-планировщик квартиры с ИИ-инструментами для визуализации интерьера. В редакторе можно начертить стены по реальным размерам, добавить окна и двери, расставить мебель вручную или с помощью нейросети, а затем переключиться из 2D в 3D. Готовый план БТИ или чертёж от застройщика загружается как подложка, поэтому его не приходится переносить в редактор с нуля.
На основе собранной планировки ИИ создаёт фотореалистичный интерьер, а отдельный инструмент превращает мебель с фотографии в 3D-модель для проекта. Сервис подойдёт для самостоятельного планирования ремонта и дизайнерам, которым нужно совместить точную планировку и визуализацию в одном инструменте.
Возможности:
Плюсы:
Примеры генераций:
Российский ИИ-сервис для создания дизайна интерьера по фотографии. После загрузки снимка можно выбрать тип комнаты, один из 12 стилей и при необходимости уточнить задачу текстом. Нейросеть сохраняет стены, окна, двери и общую геометрию помещения, а меняет отделку, мебель, свет и расстановку. После генерации отдельные детали можно исправить через ИИ-редактор, например заменить цвет стен, убрать предмет или добавить освещение.
Сервис подойдёт тем, кому нужно быстро подобрать оформление комнаты перед ремонтом без построения точного плана с размерами. Первые две генерации доступны бесплатно без привязки карты.
Возможности:
Плюсы:
Примеры генераций:
Российский ИИ-сервис для создания дизайна интерьера по фотографии или готовой планировке. RoomGPT позволяет загрузить снимок комнаты, выбрать стиль и получить новый вариант с другой мебелью, отделкой и освещением. Если есть только чертёж, сервис строит по нему визуализацию пустого помещения с учётом пропорций, окон и дверей, а затем на этой основе можно сгенерировать интерьер. Готовый результат редактируется текстовыми командами, например можно заменить диван, изменить цвет стен или убрать отдельный предмет.
Сервис подойдёт для поиска идей перед ремонтом и визуализации квартиры по плану, но не заменяет точный редактор с ручной расстановкой мебели по размерам. После регистрации доступны две бесплатные генерации.
Возможности:
Плюсы:
Примеры генераций:
Онлайн-планировщик для создания проекта квартиры в 2D и 3D. В редакторе можно построить стены по реальным размерам, добавить окна и двери, расставить мебель из каталога и посмотреть готовое пространство в объёмном режиме. Если есть готовый чертёж, Planner 5D умеет распознавать загруженный план и превращать его в редактируемый 3D-проект. ИИ-инструменты помогают автоматически подобрать расстановку мебели и оформление комнаты, а встроенный помощник позволяет менять проект текстовыми командами.
Сервис подойдёт для самостоятельной планировки квартиры, перестановки мебели и подготовки проекта перед ремонтом. Бесплатный тариф позволяет создавать неограниченное количество проектов и открывает часть мебельного каталога.
Возможности:
Плюсы:
Примеры генераций:
Программа для Windows, в которой можно построить план помещения с размерами и сразу посмотреть его в объёмном виде. В редакторе создаются стены, окна и двери, после чего добавляются мебель, техника, освещение и отделочные материалы. В каталоге доступно более 1500 текстур, а собственные материалы можно загрузить с компьютера.
Отдельно программа позволяет спроектировать электрику, отопление, водоснабжение и канализацию. Она подойдёт для детальной проработки квартиры или дома перед ремонтом, но работать с ней через браузер не получится.
Возможности:
Плюсы:
Примеры проектов:
Онлайн-сервис для быстрого редизайна комнаты по фотографии. После загрузки снимка нужно выбрать тип помещения и стиль, а нейросеть автоматически меняет мебель, отделку, цвета и декор. Сервис не предназначен для точного проектирования с размерами, поэтому больше подходит для поиска визуальной идеи перед ремонтом или перестановкой. Результат можно получить без ручного построения 3D-модели и сложных настроек.
Подойдёт тем, кому нужно быстро сравнить несколько вариантов оформления одной комнаты. Бесплатно доступны две генерации в сутки.
Возможности:
Плюсы:
Примеры генераций:
Российский агрегатор нейросетей с доступом к моделям для генерации и редактирования изображений. Для работы с интерьером можно использовать GPT Image, Flux, Midjourney, Imagen и другие инструменты: описать комнату текстом или загрузить исходное изображение и задать нужный стиль, материалы и мебель. GoGPT не строит точный план квартиры с размерами, поэтому подходит скорее для поиска визуальных идей и подготовки интерьерных референсов. Результат можно дорабатывать новыми запросами в том же интерфейсе.
Сервис подойдёт тем, кому нужны разные генераторы изображений в одном аккаунте без ограничений и зарубежной карты. На сайте заявлено до десяти бесплатных запросов в день.
Возможности:
Плюсы:
Примеры генераций:
Сервис для генерации и редактирования изображений, расширенные инструменты которого работают на платформе Yeri AI. Здесь можно создать интерьер по текстовому описанию или загрузить готовую фотографию и изменить в ней мебель, отделку, цвета и отдельные элементы. В генераторе доступны разные модели, включая Seedream, GPT Image и Nano Banana, поэтому сервис не ограничивается только Stable Diffusion.
Для дизайна интерьера сервис подходит скорее как инструмент для визуальных концепций и редактирования фото, а не для точной планировки с размерами. Можно выбрать стиль, формат изображения и качество генерации, а также использовать режим image-to-image для работы с существующим снимком.
Возможности:
Плюсы:
Примеры генераций:
Российский ИИ-сервис для создания и редактирования интерьера по фотографии, текстовому запросу или эскизу. Нейросеть умеет менять мебель, отделку, освещение и декор, а также примерять конкретные обои, плитку или ткани по загруженному образцу. Отдельные инструменты позволяют очистить комнату от мебели и лишних предметов или превратить схему и набросок в реалистичную визуализацию.
Сервис подойдёт для поиска интерьерных идей перед ремонтом и быстрой проверки материалов без построения сложной 3D-модели. Визуализация по плану квартиры тоже доступна, но эта функция пока находится в разработке.
Возможности:
Плюсы:
Примеры генераций:
ИИ-сервис для редизайна интерьера и виртуальной меблировки по фотографии. После загрузки снимка можно описать желаемый результат текстом, добавить референс и задать бюджет, а нейросеть подберёт новое оформление с сохранением стен, окон и общей геометрии помещения. Сервис умеет работать не только с абстрактными предметами, но и с реальной мебелью из интернет-магазинов, которую можно заменить или добавить в интерьер. Отдельные детали дорабатываются последовательными текстовыми командами без полной перегенерации изображения.
ReimagineHome подойдёт владельцам квартир, дизайнерам и риелторам, которым нужно быстро проверить оформление комнаты или виртуально обставить пустое помещение. Первые пять дизайнов доступны бесплатно без привязки карты.
Возможности:
Плюсы:
Примеры генераций:
Сервисы из подборки решают разные задачи: одни позволяют построить точный план квартиры и расставить мебель, другие работают прежде всего с фотографиями и визуализацией. Поэтому при выборе важнее учитывать нужный сценарий, а не количество ИИ-функций.
Для точного проектирования с размерами, дверями и мебелью больше подходят «Нейросет», Planner 5D и «Мой Дом 3D». А Intora, RoomGPT, Room Design AI, «Комната ИИ» и ReimagineHome удобнее использовать для поиска интерьерных идей и визуализации будущего ремонта.
Нейросети и классические планировщики часто используют для одной цели (подготовки к ремонту), но задачи у них разные. ИИ помогает быстро представить будущий интерьер, подобрать стиль и сравнить несколько вариантов оформления. Планировщик нужен там, где важны точные размеры: положение стен, окон и дверей, габариты мебели и ширина проходов.
Нейросеть подходит, если нужно:
Для таких задач подходят RoomGPT, «Комната ИИ», GoGPT, Intora и ReimagineHome. Они создают визуализации по фотографии, референсу или текстовому запросу, но результат не стоит воспринимать как точный проект с размерами.
Классический планировщик нужен, если требуется:
Для таких задач подходят Planner 5D, «Мой Дом 3D» и «Нейросет». В них можно сначала собрать точный план помещения, а затем проверить, помещается ли выбранная мебель и насколько удобно организовано пространство.
Планировщик и нейросеть можно использовать последовательно:
Такой подход позволяет сначала проверить геометрию и размеры, а затем перейти к отделке, цветам и стилю. Планировщик отвечает за точность проекта, а нейросеть — за визуальную часть.
Большинство планировщиков работают по похожей схеме: сначала создаётся точный план помещения, затем добавляются окна, двери и мебель, после чего проект можно посмотреть в 3D и дополнить визуализацией. Ниже — пример работы в сервисе «Нейросет», где в одном редакторе доступны планировка, расстановка мебели и генерация интерьера с помощью ИИ.
План можно начертить вручную или построить поверх готового чертежа. Во втором случае откройте раздел «Стена», загрузите обмерный план, задайте масштаб подложки и нажмите «Готово». После этого стены можно обвести по исходной схеме.
Окна, входную и межкомнатные двери нужно добавить вручную независимо от способа построения плана. Размеры и расположение элементов лучше перенести с исходного чертежа, чтобы сохранить пропорции квартиры.
Мебель можно добавить вручную или воспользоваться «AI-расстановкой». Для автоматического варианта достаточно выбрать помещение, перечислить нужные предметы и запустить генерацию.
При ручной расстановке в комнатах размещаются кровать, диван, рабочий стол, шкаф, кухонный гарнитур, обеденная группа и сантехника.
После добавления мебели стоит проверить окна, двери и свободные проходы. Предметы не должны мешать открыванию дверей или перекрывать основные зоны движения.
Если мебель расставлена вручную, её положение станет ориентиром для ИИ при дальнейшей генерации интерьера.
Откройте раздел «AI-дизайн» и выберите «Сгенерировать вид сверху». Нейросеть сохранит структуру квартиры и набор добавленных предметов, но может изменить их положение внутри комнат и предложить другой вариант расстановки.
Выберите «Сгенерировать 3D-вид», задайте подходящий ракурс и добавьте подробное описание интерьера. Например:
«Однокомнатная квартира площадью 36 м². Сохранить положение окон, дверей и стен. В комнате 18 м² разместить двуспальную кровать, диван, рабочий стол и шкаф. Отделить спальную зону без глухой перегородки. На кухне 9 м² разместить линейный гарнитур вдоль глухой стены, не под окном, и стол на три человека. В прихожей добавить шкаф, обувницу и зеркало, в санузле — душевую, унитаз, раковину и стиральную машину. Современный спокойный интерьер в светлых нейтральных оттенках».
Подробный запрос помогает задать нужную мебель, зонирование, отделку и цветовую гамму, чтобы итоговый рендер соответствовал исходным условиям.
Откройте готовую визуализацию и нажмите «Скачать». Планировка, мебель и созданные рендеры сохранятся внутри проекта, поэтому к ним можно вернуться позже и продолжить редактирование.
Слишком общий запрос вроде «сделай красивый интерьер» оставляет нейросети слишком много свободы. В результате она может изменить геометрию помещения, добавить лишнюю мебель или предложить решение, которое не соответствует исходной задаче. Чем точнее указаны площадь, состав помещений, нужные зоны, мебель, стиль и ограничения, тем предсказуемее получится результат.
Промпт: «Создай современную планировку двухкомнатной квартиры площадью 58 м². Объедини кухню и гостиную, сохрани отдельную спальню. Предусмотри рабочее место, большой шкаф и обеденную зону на четыре человека. Не меняй положение окон и несущих конструкций. Интерьер — современный минимализм, светлые стены, натуральное дерево и спокойная цветовая гамма».
Промпт: «Предложи вариант планировки студии площадью 28 квадратных метров. Используй трансформируемую мебель, встроенные системы хранения, визуальное зонирование без перегородок. Сделай интерьер светлым и максимально просторным».
Промпт: «Создай функциональную планировку трехкомнатной квартиры для семьи с двумя детьми. Необходимо предусмотреть две детские комнаты, спальню родителей, просторную кухню-гостиную, рабочее место и большое количество систем хранения».
Промпт: «Предложи дизайн кухни-гостиной площадью 24 квадратных метра. Используй современный стиль, остров, встроенную бытовую технику, скрытые системы хранения, мягкую подсветку и спокойную цветовую гамму».
Промпт: «Создай интерьер современной спальни площадью 16 квадратных метров в стиле джапанди. Используй натуральное дерево, теплые оттенки, скрытые шкафы, мягкое освещение и минимальное количество декора».
Универсального инструмента для всех этапов ремонта нет. Один сервис удобнее для точного чертежа с размерами, другой — для расстановки мебели, третий — для быстрой визуализации будущего интерьера. Поэтому выбирать планировщик стоит по конкретной задаче: перепланировке, ремонту, меблировке или поиску стиля.
Для проекта с реальными размерами нужен планировщик, в котором можно вручную работать со стенами, окнами, дверями и мебелью. Такой формат особенно важен перед ремонтом и перепланировкой, когда нужно заранее проверить, помещается ли мебель и остаются ли удобные проходы.
Планировщик должен позволять:
Для таких задач подходят «Нейросет», Planner 5D и «Мой Дом 3D». Если планируется ремонт или изменение планировки, работу лучше начинать именно с точного чертежа, а к ИИ-визуализации переходить после проверки размеров.
ИИ-сервисы не заменяют полноценное проектирование: они создают визуальный вариант комнаты, но не всегда учитывают реальные размеры мебели и расстояния между предметами.
Такие инструменты подходят, чтобы:
Для этих задач подходят Intora, RoomGPT, Room Design AI, «Комната ИИ» и ReimagineHome. Они удобны, если геометрия квартиры уже определена и нужно понять, как может выглядеть готовый интерьер.
Генерацию интерьера лучше начинать после проверки размеров мебели. ИИ может поставить шкаф слишком близко к двери или добавить диван туда, где в реальности не хватит места.
Перед визуализацией стоит проверить:
Для такой работы подходят «Нейросет», Planner 5D и «Мой Дом 3D». В них мебель размещается на плане с учётом размеров, а результат можно посмотреть в 3D.
Для проекта, где важны и точные размеры, и внешний вид, планировщик и нейросеть удобнее использовать последовательно:
Так точный план остаётся основой проекта, а ИИ помогает подобрать отделку, цвета, мебель и общий стиль будущего интерьера.
Для работы с квартирой сначала стоит определить задачу. Точный план с размерами, окнами, дверями и мебелью удобнее создавать в классическом планировщике. Нейросети полезнее на этапе визуализации, когда нужно сравнить стили, отделку и варианты оформления.
Если планируется ремонт или перепланировка, сначала стоит собрать точную схему помещения, проверить мебель и проходы, а затем использовать ИИ для визуальной части. Если менять геометрию квартиры не нужно, можно сразу работать с фотографией и получать варианты будущего интерьера.
Прямо сейчас мы тестируем новую услугу для компаний — ведение брендового блога в этом журнале.
Интересно? Напишите нам письмо на konvert@unisender.com с темой «Блог компании», чтобы обсудить подробности.
У многих сервисов есть бесплатный базовый режим или пробные генерации.
Например, в «Нейросете» можно бесплатно создать план, расставить мебель, посмотреть проект в 3D и экспортировать результат, а ИИ-функции оплачиваются отдельно. В Planner 5D бесплатный тариф позволяет создавать проекты и использовать часть каталога мебели.
Расширенные библиотеки, дополнительные рендеры и ИИ-инструменты чаще доступны только по подписке или за внутренние кредиты.
Если нужна визуализация по фотографии, подойдут Intora, RoomGPT, Room Design AI, «Комната ИИ» и ReimagineHome. Они меняют стиль, мебель, отделку и освещение без ручного построения 3D-модели.
Если требуется полноценная планировка с размерами, сначала лучше использовать «Нейросет», Planner 5D или «Мой Дом 3D», а затем переходить к ИИ-визуализации.
ИИ может предложить концепцию перепланировки и показать, как изменится пространство после переноса перегородок или объединения комнат. Но такая генерация не учитывает все строительные нормы, несущие конструкции и инженерные ограничения.
Поэтому нейросеть подходит для поиска идеи, а окончательный вариант перепланировки нужно проверять по технической документации и согласовывать со специалистами.
Для быстрого редизайна по фотографии проще начать с Intora, RoomGPT или Room Design AI: достаточно загрузить снимок и выбрать стиль.
Для самостоятельного создания плана квартиры подойдут «Нейросет» и Planner 5D. В них больше инструментов, зато можно работать с реальными размерами, мебелью и 3D-визуализацией.
Нейросеть быстрее помогает найти визуальную идею, сравнить стили и получить несколько вариантов оформления. Дизайнер работает не только с внешним видом, но и с планировкой, размерами, эргономикой, материалами, инженерными решениями и рабочими чертежами.
Поэтому ИИ удобен как инструмент для поиска концепции и подготовки референсов, но не заменяет специалиста при сложной перепланировке или капитальном ремонте.
Да. Такой режим есть у Intora, RoomGPT, Room Design AI, «Комната ИИ» и ReimagineHome. Нейросеть использует фотографию как основу и меняет мебель, отделку, цвета, освещение и декор. Чем лучше на снимке видны стены, окна, пол и пропорции комнаты, тем проще сервису сохранить исходную геометрию.
Если ремонт затрагивает планировку, размеры помещений и расстановку мебели, подойдут «Нейросет», Planner 5D и «Мой Дом 3D». Если геометрия квартиры остаётся прежней и нужно только подобрать стиль, материалы и мебель, удобнее использовать Intora, RoomGPT, Room Design AI, «Комната ИИ» или ReimagineHome.
Канье Уэст как бренд: почему концерт в Петербурге превратился в событие
Структура письма в email-рассылке: базовые требования и особенности
Искренние письма о работе и жизни, эксклюзивные кейсы и интервью с экспертами диджитала.
